“什么生意？”周阳见帕金斯一副很郑重的样子，也勾起了一丝好奇。

“这个机会刚好和豁免法案有关，曼哈顿中城距离中央公园四个街区，有一栋高层大楼将要重建。

而大厦原来的业主当初购买大楼时，向曼哈顿储贷协会申请了一笔1000万美元的抵押贷款。

曼哈顿储贷协会是我们前些天最早联系的客户之一，他们经理今天下午就打电话过来，想要以7.8折的价格，大批出售曼哈顿储贷协会手里的抵押资产。

我稍微引导一下，就能让他把那笔1000万美元的抵押贷款，放入到第一批出售的抵押资产之中。

你如果能快速筹集到一笔资金，我可以把这笔贷款卖给你。”帕金斯压低了声音说道。

“你是准备直接给我送钱啊，这件事真的靠谱吗？”周阳问道。

“准备买入大楼进行重建的，是纽约本地一家著名的地产开发公司。他们委托我们美林为这个项目发行一笔债券，我们现在都已经谈得差不多了，你说靠不靠谱？”帕金斯摆了一副你尽管放心好了的表情。

大楼原来的业主想要把楼卖出去，必须提前还掉之前的抵押贷款才能完成交易。也就是说周阳如果买下这笔债权，很快就能全额收回1000万美元的本金。

但他买入债权时可不是按原价购入的，而是以7.8折的折扣率买入的。1000万美元的账面金额，它实际只需支付780万美元，其他那220万美元的差价就是他的利润。

“算了，这涉嫌内幕交易，为了220万美元留下这么一个污点，并不值得！”周阳想了几秒钟，毅然摇了摇头拒绝道。

“呃……”帕金斯脸上愉悦的笑容，突然就像便秘一样卡住了。

周阳的选择完全出乎了他的意料之外，220万美元比帕金斯去年全年的收入都要高，结果对方就这么轻飘飘的拒绝了。

“查理，你要相信我的能力，即使程序上有一些瑕疵，也不至于上升到违法的程度。”帕金斯无奈的说道。

“储贷协会手里庞大的抵押资产，如果想要顺利进行流通，必然要完成资产债券化处理。把一笔笔单独的贷款集合成一个资产包，再用整体收益来向投资者发行债券。

这样即使资产包中的一两笔贷款出现违约，也最多降低债券的少许预期收益率而已，不会导致投资者亏损本金。

美林银行如果真的想在抵押债券领域大展拳脚，如何构建资产包是其中的关键。像你刚才提到的这种单笔抵押资产的交易，会给客户带去极大的风险，美林从一开始就应该杜绝这种行为。

我今年在香港那边的业绩分红不会低于1000万美元，所以没必要因为区区200多万收益，专门去干这种不合规的事情。”周阳善意的提醒帕金斯道。

“好吧，也许你真的不是魔鬼，而是个被上帝亲吻过的天使！”帕金斯对于周阳强势的解释十分震惊。

1000万美元的分红？周阳有可能成为美林银行，今年收入最高的几位成员之一！也幸亏西方的神话体系中没有财神这个神职，所以帕金斯只能用天使来代替。

周阳当然不是真的有道德洁癖，他从去年穿越回来到现在，各种打擦边球的事情早就干了不少。

帕金斯今天突然白送他一个赚钱的机会，无疑是想还掉这次因为抵押债券业务而欠周阳的人情。

他想得倒美！

只要美林银行的抵押债券业务能顺利的发展起来，那么未来十年内，这项业务至少能为公司带来10亿美元的利润。

所以欠周阳人情的不只是帕金斯个人，还有整个美林银行。毕竟他这次真的当了一回“活l峰”，要是没有周阳苦口婆心的说服，帕金斯根本不会想着进军抵押债券业务。

纵观华尔街八十年代的抵押债券业务，执牛耳者是所罗门兄弟公司，它的主要竞争对手则是第一波士顿银行，美林根本就排不上号。

美林银行在抵押债券上大展拳脚，还要等到二十一世纪。结果美林在抵押债券上陷得太深，最后竟然因此而在次贷危机中轰然倒下。

“柯里，我这次来找你，是因为探险家公司那边，已经和rca公司谈好了。我们准备以8500万美元的价格，全盘收购吉布森问候公司。”周阳很快转移了话题。

“威廉已经给我打过电话了，你们此次债券募资额度最终只定在了3000万美元，而我之前是按5000万美元的目标去发动客户的，所以最后很可能出现超额认购的情况。”帕金斯直接回答道。

“那也是件好事，这样至少能增加投资者们的信心。”周阳笑着说道。

收购吉布森公司的成交价，比周阳印象中的价格要高500万美元。不过他也没有斤斤计较，免得出现其他变数。

对了，吉布森公司的三家工厂，已经被一家名叫p＆g＆e的投资公司提前预定了。这家公司给出了3000万美元的收购报价，同时回租费用仅为每年275万美元，是所有参与竞争的投资者中最有竞争力的。

等探险家投资公司完成对吉布森的收购之后，吉布森公司就将与对方签订一份“1+5”的工厂回租协议。其中第一年租约结束后，双方都有跳出合同重新报价的权利。

威廉·西蒙极力反对这份协议，在与p＆g＆e公司签订合作备忘录的现场，他还和周阳爆发了激烈的争吵。

“债券利率方面我没法更改，否则要全盘推翻之前的所有准备。但在发行手续费上，我可以给探险家公司一个最低价。”帕金斯提议道。

“你还是直接按规矩来就行了，我可不会因此领你的情。毕竟我在探险家里的股份只有30%，而你自己都在探险家公司占股5%呢！”周阳不以为意的摆了摆手。

“好吧，你这次的人情我记下了！”帕金斯终于说出了周阳想要听的话。

“你放心好了，我肯定会找到让你还人情的机会的！”周阳笑着说道。

储贷经理们接下来会手握着大量资金，但他们却没有足够的投资经验，所以自然就成了周阳最好的忽悠对象。

与其看着他们去买米尔肯的垃圾债券，还不如把钱交给周阳代为投资更靠谱。周阳最狠也就只会刮走大部分利润而已，总不至于连本金也一起亏损干净。

而大大小小的储贷协会遍布全美各地，周阳可没有那么多精力一家家去上门说服，所以这时候找一个靠谱的皮/条/客就很重要。