董倩甜甜的打了个招呼：“张伯伯好。”

老头子轻叹一声：“白瞎了一朵鲜花，咋就插在牛粪上了呢。”说着抽了口浓烟。

董倩哭笑不得。

赵辰早已习惯了老头子的说话方式，拿了个马扎，坐下后看向董倩：“你去陪他们玩会吧，我和老东西聊会天。”

董倩点头离去。

赵辰问：“我刚才去了趟小卖铺，雪姨说孤儿院要拆迁？怎么规划的？这块地是市里搞开发，还是个人搞房地产？”

“据说是一个房地产公司，他们出价两千万，你感觉这个价格合适吗？会不会太高了？”老头子好奇的看向赵辰，他一辈子都没见过什么大钱，所以在对方出价两千万的时候就陷入了茫然中。

赵辰：“如果是房地产公司看中了这块地，再加两个零吧。”

老头子咬着烟杆，用手指数了起来：“个十百千万，十万，百万，千万，亿，十亿？”说到这他瞪大了双眼，哆嗦着道：“你说咱这块地值二十亿？辰啊，老子心脏不好，你别吓我，会出人命的。”

赵辰笑道：“我吓你干什么？你知不知道咱们宁济的房价？平均房价都快两万了，如果建小区的话，咱们这至少能建六栋高层，按照每栋两个单元三十层算，这是多少户？按照平均价格每户二百万算这是多少钱？”

老头子翻了个白眼：“你就算给我个计算机我也算不明白。”

“信我的，二十亿的价格只多不少，如果你胆子大一点，三十亿也不难。”

孤儿院这块地不算大，只有二十亩，可周围还有一些土地，加起来四五十亩还是有的，如果孤儿院不同意拆迁，这块地肯定是动不了的，根本发挥不出它的价值。

所以，在二十亿的价格上还能要一些。

老头子呼吸急促：“三十亿啊，咱这样是不是太不厚道了？”

赵辰反问：“你去市场买菜和人讨价还价难道就厚道？”

老头子拿起烟袋锅子就砸：“这他妈是一回事吗？”

赵辰耸了耸肩：“其实还真就是一回事，无论是一颗葱，或者二十亩地，都是生意，既然是生意就有讨价还价的资格。信我的，如果对方来找你，你就要三十个亿，到时候牛奶会有，面包也会有，连你心心念念的婆娘也会有。”

“瞎胡闹，我都这一把年纪了，怎么能找婆娘？还要不要脸了？”老头子没好气的哼了一声：“那叫老伴，老伴懂不懂？”