西湖城里干干燥燥，这里的店铺可以提供一切生活所需，吃饱喝足穿暖之后，还能够有各种活动。

稚童喜欢的庙会，女眷们喜欢的胭脂水粉，大人们喜欢的酒楼青楼，这些应有尽有。

还有之前董事长提过的花魁百花榜，完全可以办起来嘛，用娱乐活动消弭百姓们家园被淹的焦虑，这可是造福苍生的壮举啊！”

听到这里，即便是再笨的人都明白了是什么意思了，这些人可不笨，笨的人不可能有这丰厚的身家——继承的也不行。

谁家没有几个聪明的孩子，在汴京城这样的地方，没有一定的能力是守不住家产的。

李老板已经将事情说到了这个份上了，这下子大家都明白了。

其实大体的意思是，借助这次水灾，利用西湖城抬高了地基不被水淹的这个优势，大力的承接汴京城的有钱人，他们可以在西湖城这里居住消费。

大水不会那么快就退去的，这帮汴京城里最有消费能力的人接受了这里，就意味着西湖城已经完全推广开来了。

至于滞留的时间里，这些富人们消费的钱财，反而是无所谓的，因为西湖城最迫切的问题是要吸引客户，暂时的盈利与否并不重要。

人气才是西湖城这种大型商业综合体的根本！

范宇是彻底服了。

“欧阳辩的谋略的确是过人啊，之前我还不太服气呢，认为他不过是凭借运气得到一块地，然后提出一个好想法而已，这里面有很多的运气成分，但今日我真的是服了。

就说水灾这样的事情，我所能看到的只有危险，而他看到的却是机会，我真是远远不如。”

范宇低声对旁边的掌柜说道。

作为范家几代的家生子，掌柜从小和范宇一起长大，和范宇就像是兄弟一般，所以并不忌讳地说道：“我一早就和你说过这，这个欧阳和尚就不是池中之物，你别看西湖城这个项目，就说其他的冰室，东西烧和澄园，现在哪一个不是已经成长为汴京餐饮业的翘楚。

澄园不用多说，如今的澄园已经是汴京城最顶级的宴饮场所，王公大臣们想要举办大一点的宴会，哪一个不是第一个就想到澄园的。

而我最先关注的其实是冰室和东西烧这两个店铺，它们用的这种经营模式简直是霸道。

它们装潢和规章制度都是可以复制的，虽然店铺不大，但是重要的是量大啊。

几十家店铺加起来，比咱们樊楼的盈利还要高得多，而所用的人员和成本却大大的降低，创造出这种模式的人简直就是个天才！”

掌柜说起来敬佩有加。

“有一次我特意和冰室的原有的大掌柜徐福问起过，才知道这种模式叫连锁店模式，而这个模式的提出者就是这个欧阳辨！”

范宇诚恳地点点头：“你说的是，是我小看天下英雄了。”

两人低声交流，而现场却是已经熙熙攘攘起来了。

李老头猜测的这些如果是真的，那么西湖城的成功就不是大概率，而是板上钉钉的事情了！

所有的人都决定紧紧捂住了口袋，绝对不把手上的股份卖出去，甚至有的人决定要收购其他人的股份，甚至不惜高溢价收入！