罗力呵呵笑道:“纳兰小姐宰相肚里能行船!”这货言不由衷的恭维了一下,随后道:“各位,我手中共有七块土地,想必各位这次过来就是为了这些土地吧,既然大家来了,来捧我罗力的场,自然不能让大家白来一场,1997年,就是各位发达之年,小商品交易中心投入使用后,这些地块将会爆涨,这是毋庸置疑的,有钱大家赚,我罗力决不是贪心之人,现在,正式起售!”
这货的话说的是真漂亮,他不贪心,谁贪心?
洪宝把第一块土地的编号推到桌前,价格早已经标注上了,这是七块土地里面位置最偏的一块,标注的价格是2600万。
纳兰如烟看了一眼,这价格虽然高了一些,却也符合未来发展的前景,说高,也未必高到哪里去,罗力,他是早就筹谋好了一切啊,就连土地的价格都筹谋好了,纳兰如烟情复杂,她还是小看了罗力。
第一块土地被张孝忠直接出手纳入怀中,他的安达地产与华龙并驾齐驱,是北源的两驾马车,小商品集散中心,他连毛儿都没摸到,这让他异常恼火,现在有这样的机会,他又怎会浪费掉。
他眼光独辣,虽然对方标注的价格高于他心里预期,但是,并不过份,吃到手里,绝不会亏掉,所以他果断出手,在众人还没有反应过来的时候,他已然先吃定了一块。
紧接着,罗力又抛出第二块土地,这块土地标价3500万,张孝忠毫不犹豫的出手,可是这次,众人都已经反应过来,先后抢价,张孝忠势在必得,他以4300万的价格打败所有对手。
紧接着的三块土地先后卖出,五块土地罗力就已经收回了成本,而剩下的两块土地,就是小商品交易中心的核心地带,这才是重头戏。
纳兰如烟一直没有出手,她就是在等待最后的时刻,小商品集散中心的核心地块如果花落它家,那么华龙势必沦为北源商圈的笑柄。
所有地块都是由华龙事前购下,而到最后,核心地块却成为别家手中的肥肉,那么,华龙的颜面就不用要了。
现场所有人都明白,所以,大伙都把争夺的焦点放在了另外一块上,这块土地最终被古越拍得,他一共用去了1.2亿,虽然超出预期,但却物有所值。
这时,只剩最后一块土地,罗力亲自报价,众人看着他的报价,实是有些无语,两个亿,这货把核心地块报价了两个亿,他当别人都是棒槌吗?
纳兰如烟望着罗力道:“罗总,你没有确定是在开玩笑吗?”
罗力笑眯眯的道:“我像是开玩笑嘛?”他呵呵笑了笑道:“核心区域是小商品集散中心的精髓,各位可以算一算,这块区域的建筑面积可达20万平米,落成之后,只要每年出租,就可能坐地数钱,各位可以算一下,每平的出租价格预计在300左右,20万平是多少钱?
是6000万,去除管理和各项费用,每年出租的净利润就是5000万,这些商铺落成后,每年的租金还会上升,至多十年年就可以收回成本。
各位是搞房地产的,钱不用你们拿,你们只需要从银行拿钱,就可以建成这些可以下蛋的商铺,十年之后,就是纯利润。而我说的十年,只是现在的价格计算,去除通货膨胀,还有升值潜力,其实五年就可以回本。
五年时间,你们买不了吃亏,买不了上当,而剩下的是一座金山,哪多哪少,各位心里都有一杆秤,这没毛病吧,纳兰小姐如果嫌贵,咱们买卖不成仁义在,如果没人要,我打九折给你!”
“谁说没人要?我要了。”
张孝忠果断出手,罗力的报价虽高,但是绝对在安达的承受范围内,他这次过来做足了准备。
华龙一直压在他的头上,他不爽很久了,如果能趁这个机会摆华龙一道,他不觉得有什么吃亏!