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杨帆说道:“我们到现在都没有独立开发过,我们唯一的独立开发项目瑞风到现在都没有动工,而且开发资质太新了,再加上现在给项目开发本身就很难在金融机构融的到资。所以现在基本不可能了。”
关豪向蒋涛问道:“蒋总,开发部这边允许同步多个工地开发吗?”
蒋涛说道:“需要额外租借设备,人员我可以想办法,但是3个工地比较有把握,再多我们手上管理人员就有些紧张了。”
关豪说道:“策划部尽快出方案,5块地的方案都出,今天先这样,散会。”
10天后,关豪拿着策划方案来到罗齐办公室,说道:“方案出来了绵阳三个工地总工程款分别是8.3亿、8亿、7亿。简阳两块地工程总价为11.7亿和15亿。”
罗齐说道:“这么多,我们现有资金只能拿下其中两个项目,预估盈利点是多少?”
关豪说道:“盈利点都超过了50%,但是这是全部售完的结果。我们自有募集应该也能募集到一部分,加上如果开启预售和土地抵押我们应该需要总额50%就可以。”
罗齐说道:“这5块土地,周边都没有建设和开发,所以风险都很大,我们这是在赌未来,所有预售概率很小,只有看银行抵押和我们自有募集资金了。”
关豪说道:“你有什么想法?”
罗齐说道:“我想赌一把,但是这关系到家天下集团的未来。”
关豪说道:“我陪你赌,绵阳的项目上两个,放掉一个,简阳的两个项目全上。”
罗齐说道:“你确定吗?”
关豪说道:“这难道不是你的想法吗?”
罗齐笑道:“你最懂我了,谢谢你关豪。”
当晚公司下发文件公司全力争取简阳两个项目加绵阳的两个项目,将公司未来重点放到独立开发项目上来。
青葱岁月同谁醉,
再与苍天赌一回。
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