承包人必须支付所有的材料费，水费，电费，以及职工的工资，不得用任何理由延迟或者拒缴。

承包人必须...

看完了承包人必须要遵守的条款，就是要看承包人的能获得的权益了，严小南看得很仔细，这个可是关系到要不要承包这家工厂：

承包人有权利使用原厂所有的工具、厂房、设备以及当初划定的地皮面积和其他设施。

承包人有权利使用原厂所拥有的供货渠道以及价格优势。

承包人有权利支配所有的净盈利，任何机关或者个人无权干涉的。

承包人有权利制定合乎法律的劳动规范，制定劳动手册。

承包人有权利.....

合同还算公正，但严小南提出加上二条，第一条，需要定一个承包日期，十年还是二十年，而且承包日期到达前，原承包商有优先承包或者买卖的权利。

第二条那就是违约条款，如果家具厂违背合同中的任意一条，必须要支付给承包商，因为对方违约所造成的所有经济损失的违约金。

在各方面还没有健全的情况下，严小南唯一担心的就是合同到时候如同废纸，但加上违约条款，应该多一个紧箍咒吧。

盛丽娟在一边没有出声，但双眼放光的看着严小南，这个姑娘是个生意天才，一定要让尘儿跟着她，好好学习。

伊根筋想了想，这个违约金赔偿太吓人了，万一他们做大做好，不是要赔偿出天价的金额，还有没听说过什么优先权，觉得自己做不了这个决定，然后需要打电话请示，大家都非常识相的离开了厂长室，方便伊根筋的沟通。

五分钟后，伊根筋打开了门，笑容面满的让大家再次坐下，亲手写上了那二条条款，确定了承包日期为二十年，并加盖了家具厂的公章和自己的签名。

严小南也签上了自己的大名，从明天开始，这家具厂二十年内将属于严小南和叶尘儿，当然还有严西南。

严西南非常兴奋，兴奋到想立刻买上几十窜鞭炮燃放，让鞭炮的噼里啪啦声来代表自己不可抑制的开心，可为啥要明天啊，今天不行吗。

严爱党笑眯眯的解释道：“因为今天伊厂长还需要大扫除，明天将会把一个干净整洁的家具厂承包给我们。”

西南点点头，大扫除是应该的，要不自己留下来看看，哪里需要帮忙。

伊厂长打了几个内部电话，让食堂做一顿丰盛点的午餐，请新厂长吃饭，让沈少华宣布一下，下午一点开全厂大会，任何人不得缺席，否则就做开除处理。

伊厂长将厂里所有的公章以及重要的文件等交给了严小南：“严同志，这些就是这个厂所有的重要文件了，至于其他的财务啥的，报表上都有，你们等会可以自己对账，我会在这里多留二天。”

严小南连忙接过，仔细看了一眼：“伊厂长，非常感谢你的支持，我们一定会好好经营这个工厂，争取早日做出成绩。”