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第二百五十七章:文明的地窖

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入夜,明亮而又崭新的灯光下,两座小院的装修已经完毕,除了每天开窗通风散味儿之外,众人已经顺利入住了翻新的屋头......

这段时间下来,他们众人先是窝在顾墨家的屋子,然后等隔壁装修好之后又在旁边的房子里蜗居了十多天。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

如今看来顾墨家的老房子已经焕然一新,整体来说装修呈现出一种轻奢的北欧风格,家里的整个色调为黑、白、灰三种占领主导。黑色的吸顶LED节能灯,白色的墙面,灰色的瓷砖之下已经铺上地暖。甚至厨房里都装上了进水设备,卫生间里也装了洗澡用的太阳能热水器。

当然壁挂空调是不可或缺的!家里的一系列家具也统统是这个色调。这些全部是花千语一个人的功劳!没想到疯丫头确实是个采购的小能手!

一张黑色的北欧风餐桌前,众人早已吃过晚餐,等理科男洗了碗筷之后。众人坐在那里喝茶聊天。王小虎自然是被顾墨喊过来的,这年轻后生仔时不时地把目光投向一边儿的雨尘大师,看样子他还没有彻底放弃。

顾墨环顾着在座的众人嘿嘿一笑:“好了,趁着今天向姑娘也在,咱们临时开个会!”

众人微微一笑,顾墨咳嗽两声清了清嗓子:“向姑娘,咱们现在有多少资产?!”

湘西妹子向云娇微微一笑看着众人,说:

“总资产有四千八万八五十万,当然流动资金有九十三万!上个星期五,所有的债务已经还清。基本上整个市区的矿泉水用户咱们占着百分之八十五!带着广告的一次性餐具咱们占着市场的百分之六十三!”

众人听后倒吸一口凉气,我滴个乖乖!竟然这么有钱,怪不得向云娇装修的时候出手这么阔绰!看来当初建这个制水厂实在是太明智了!

顾墨笑着点了点头:“不错!无债一身轻,现在咱们终于可以大展拳脚了!”

说着顾墨顿了一顿看向一旁的王小虎:“小虎,这次翻新装修多亏了你,大哥也是干过装修提过壁纸的。你们家的建材说实话真的不错!”

王小虎咧着大嘴嘿嘿一笑:“大哥,咱们谁跟谁呢,您和我还见外干嘛!”

顾墨听后摆了摆手:“哎~亲兄弟明算账,一码归一码。你要是不收尾款,那些工人怎么办啊?!傻小子。”

说着,向云娇从身后的背包里拿出一张存款单来递到了王小虎面前。

王小虎愣了一下连忙推脱。顾墨看后瞬间把脸色一沉:“你要是认我这个大哥,就拿着。要是钱不够,你拿你的零花钱贴进去!”

王小虎听后嘿嘿一笑,直接把存款单装进了口袋里:“好吧!要是贴的多了,大哥你过年可得给我个大红包。不过克难哥采购的钢材相当罕见,质量属于上层!”

众人哈哈一笑,顾墨满意地点了点头。

“小虎,你姑姑最近怎么样了?!”

王小虎笑着挠了挠头:“姑姑知道那个了然禽兽的劣迹之后,也算是迷途知返了。昨天她去了趟派出所录了口供办了些手续,又受了警察叔叔一上午的批评教育。被骗的钱总算是拿回了一半,那些香炉经文什么的也都交回去了。”

“嗯嗯,吃一堑长一智吧!”下一秒后,顾墨直接问道:“向姑娘,学校附近那个商场的招标会有没有什么动静?!”

向云娇点了点头:“首次招标会议,将会在下个礼拜三在市政府三楼会议室开始,这次确实是连着地皮一块竞标的!据我所知很多人都盯着那块蛋糕。”

王小虎嘿嘿一笑看着他们说:“大哥,大姐们!我昨天问过我妈了,这次兴建商场确实有很多人参与就连省里和外地的财团都会来!所以我爸前半个月就进了一大批的建材。到时候只要zheng府的文件下来,一切都好说了。”

顾墨点了点头,心里对干妈一家不由得暗自佩服起来。不管是建材质量还是他家的施工队,那在整个省城也算是数一数二的龙头队伍!要是能和干妈合作,那一切都会相当安稳靠谱的!

向云娇看着顾墨:“这次zheng府兴建商场可以说是个很好的机会,可咱们的资质和相关手续并不是很完善。”

顾墨嗯了一声,显然他考虑的也正是这个问题,所以他今天才会把王小虎叫了过来。他单是眼睛一瞟..........一旁坐着的王小虎立马笑着点头、

“大哥,这些你们不用考虑!我妈对这块儿比较熟,我也提前和她通过气了。别家的工程队一定比不过咱们!”

赊粥小道萧小楼哈哈一乐直接打着辑手说道:“无量佛!那接下来,看来得贫道小落身手了!”

顾墨笑了一下看着猥琐的赊粥小道:“萧兄,我觉得稍微三四个小鬼就行了,不要太过分了!要么后期招商的时候也是个问题。”

萧小楼点了点头:“好的,贫道自然会掌握好分寸!”

向云娇看着自己的心上人瞬间脸上露出一丝羞涩。“顾先生,您对商场的运营模式有什么看法。”

顾墨皱起眉头来摇了摇头,说实在的经商并不是他的天赋加点儿,对于这个领域更是一窍不通,之所以接手爷爷的香烛铺完全是因为一种执念。

向云娇看出顾墨面落难色也就接着说道:“一般来说大型商场的门道比较多的,相对而言也是比较黑暗的。

基本上百分之八十的大型商场的赚钱手段都不是卖货,而是邀请一些自带流量的商家免费入住。

比如肯德基、海底捞以及一些些奢品牌!商场会和大品牌的商家一起坐庄完成这场赌局。表面上肯德基一类的大品牌入住是为了吸引顾客来卖货,实际上他们要吸引的是一些普通商家,比如夫妻店!通常等大品牌商家入住之后,商场接下来就会邀请夫妻店们入驻。”

向云娇停顿了一下喝了口水,继续说:

“等他们入住之后,商场首先会根据夫妻店的性质,以及专业的大数据进行分析从而得出夫妻店住之后的利润。然后商场就可以根据这个利润来确定他们的房租,而商场确定的这个房租会让夫妻店超过百分之八十赔钱。

任何一个商场都不可能让夫妻店赚钱,因为那些房租和押金是无法退还的。这就是商场赚钱的根本秘密。任何一个商场里的那些夫妻店都是经常在换。所以,大型商场里除了那些免费或者低租金入住的品牌,其他门头两到三年也就更换一遍了。在商场这种赌局下,无论如何夫妻店都是赚不到钱的。

如果咱们开一家商场,每一个商家都能赚的钱,他们就会长期的入住,对于任何一个商场来说,店家的长期稳定都是一个毁灭性的打击!比如,商场内的餐厅几年来都是固定不变的,那些消费者也就早就吃腻了,也就不会经常光顾......

所以商场就会让一些门头处在一个盈利和亏损的中介点!等店家坚持不下去了,也就会自动退出。押金和房租是不会退的,空出来的门头也会重新租给新的夫妻店,来进行新的收割环节。商场作为庄家赌的就是你赚不到钱然后倒闭。”

顾墨听后皱起眉头:“没想到这里面竟然还有这么多门道!我现在有些后悔这个想法了!”

萧小楼嘿嘿一笑坦坦然然地说道:“老话说得好,善不经商,慈不掌兵!还是有些道理的!”

赊粥小道和顾墨认识时间最长,所以他自然知道顾墨的想法,曾经萧小楼就不止一次地劝说过他,可顾墨的性格哪能在短时间轻易改变呢?!真不知道顾墨的善念在往后的日子里会带来多大的麻烦!

“哎~~~”

顾墨叹了口气.............

其实对于他来说并没有太远大的抱负!他只想安安稳稳的生活,过着属于自己的小日子。可自从经营开制水厂后,一切明显有种被人牵着走的味道!要是自己不扩大商业版图的话,之后遇到什么麻烦团队第一时间肯定拿不出大

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入夜,明亮而又崭新的灯光下,两座小院的装修已经完毕,除了每天开窗通风散味儿之外,众人已经顺利入住了翻新的屋头......

这段时间下来,他们众人先是窝在顾墨家的屋子,然后等隔壁装修好之后又在旁边的房子里蜗居了十多天。

如今看来顾墨家的老房子已经焕然一新,整体来说装修呈现出一种轻奢的北欧风格,家里的整个色调为黑、白、灰三种占领主导。黑色的吸顶LED节能灯,白色的墙面,灰色的瓷砖之下已经铺上地暖。甚至厨房里都装上了进水设备,卫生间里也装了洗澡用的太阳能热水器。

当然壁挂空调是不可或缺的!家里的一系列家具也统统是这个色调。这些全部是花千语一个人的功劳!没想到疯丫头确实是个采购的小能手!

一张黑色的北欧风餐桌前,众人早已吃过晚餐,等理科男洗了碗筷之后。众人坐在那里喝茶聊天。王小虎自然是被顾墨喊过来的,这年轻后生仔时不时地把目光投向一边儿的雨尘大师,看样子他还没有彻底放弃。

顾墨环顾着在座的众人嘿嘿一笑:“好了,趁着今天向姑娘也在,咱们临时开个会!”

众人微微一笑,顾墨咳嗽两声清了清嗓子:“向姑娘,咱们现在有多少资产?!”

湘西妹子向云娇微微一笑看着众人,说:

“总资产有四千八万八五十万,当然流动资金有九十三万!上个星期五,所有的债务已经还清。基本上整个市区的矿泉水用户咱们占着百分之八十五!带着广告的一次性餐具咱们占着市场的百分之六十三!”

众人听后倒吸一口凉气,我滴个乖乖!竟然这么有钱,怪不得向云娇装修的时候出手这么阔绰!看来当初建这个制水厂实在是太明智了!

顾墨笑着点了点头:“不错!无债一身轻,现在咱们终于可以大展拳脚了!”

说着顾墨顿了一顿看向一旁的王小虎:“小虎,这次翻新装修多亏了你,大哥也是干过装修提过壁纸的。你们家的建材说实话真的不错!”

王小虎咧着大嘴嘿嘿一笑:“大哥,咱们谁跟谁呢,您和我还见外干嘛!”

顾墨听后摆了摆手:“哎~亲兄弟明算账,一码归一码。你要是不收尾款,那些工人怎么办啊?!傻小子。”

说着,向云娇从身后的背包里拿出一张存款单来递到了王小虎面前。

王小虎愣了一下连忙推脱。顾墨看后瞬间把脸色一沉:“你要是认我这个大哥,就拿着。要是钱不够,你拿你的零花钱贴进去!”

王小虎听后嘿嘿一笑,直接把存款单装进了口袋里:“好吧!要是贴的多了,大哥你过年可得给我个大红包。不过克难哥采购的钢材相当罕见,质量属于上层!”

众人哈哈一笑,顾墨满意地点了点头。

“小虎,你姑姑最近怎么样了?!”

王小虎笑着挠了挠头:“姑姑知道那个了然禽兽的劣迹之后,也算是迷途知返了。昨天她去了趟派出所录了口供办了些手续,又受了警察叔叔一上午的批评教育。被骗的钱总算是拿回了一半,那些香炉经文什么的也都交回去了。”

“嗯嗯,吃一堑长一智吧!”下一秒后,顾墨直接问道:“向姑娘,学校附近那个商场的招标会有没有什么动静?!”

向云娇点了点头:“首次招标会议,将会在下个礼拜三在市政府三楼会议室开始,这次确实是连着地皮一块竞标的!据我所知很多人都盯着那块蛋糕。”

王小虎嘿嘿一笑看着他们说:“大哥,大姐们!我昨天问过我妈了,这次兴建商场确实有很多人参与就连省里和外地的财团都会来!所以我爸前半个月就进了一大批的建材。到时候只要zheng府的文件下来,一切都好说了。”

顾墨点了点头,心里对干妈一家不由得暗自佩服起来。不管是建材质量还是他家的施工队,那在整个省城也算是数一数二的龙头队伍!要是能和干妈合作,那一切都会相当安稳靠谱的!

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