“嗯，小林这个问题其实很有欺骗性，我们之前所说的贷款其实专业的来说，称之为《住房抵押按揭贷款》，但是大家要知道，贷款有很多种类，我先不展开说了，毕竟你们也听不懂。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取”

底下一片死寂，王老爷子莫名的感到自己正在被多股怨念锁定，不由得轻咳了两下，再喝了口水来化解尴尬。

“我简单说下，针对房屋的贷款有很多种，我们之前所说的《住房抵押按揭贷款》，这种贷款只发生在房屋买卖交易过程当中，其他比较常见的有比如《房屋抵押消费贷款》、《住房抵押装修贷款》等等，这些贷款不需要进行房屋的买卖，直接可以通过房屋的抵押就向银行申请贷款。”

“大家明白了吗？”

台下众人纷纷点头。

“好，那么在这堂课的最后，我来给大家总结一下目前我们在业务过程当中会遇到的一些银行基本政策。”

“一是银行对于贷款标的物价值的认定，不以交易双方的约定价格为标准，而是以第三方机构的评估报告为准；二是贷款会根据主贷人的情况进行贷款成数的认定，最高不超过评估价格的八成；三是银行需要主贷人或者其家庭具备偿还贷款的能力；四是需要办理抵押并购买保险。”

“好了，这就是我们第一节课的内容，大家休息15分钟，下节课我会给大家讲解一下我们公司的操作模式。”

富阳投资楼下，林晓冬和杨峰俩人靠在马路边的栏杆上抽着烟，杨峰百无聊赖的伸了个懒腰，吐了个烟圈问道：“你说，这地方能挣钱吗？”

“我也不知道，以前也没干过这个啊。”

“你大姨费这么大劲把你弄进来，明修栈道暗度陈仓的，就没和你透个底什么的？”

林晓冬一愣，对啊，这家伙不说我差点忘了，我特么是关系户啊，我大姨把我弄进来当然是让我来挣钱的啊，我怎么能不知道这里是不是能赚钱呢？这不符合我的人设啊。

想到这里，他把烟头往地上一扔，使劲踩了踩道：“你和我能比吗？我们以后的道路是不一样的，我现在只是积累经验，大展宏图的日子在后面呢。”

说着，又从烟盒里掏出一根烟，点上之后也吐了个烟圈，伸手摸了摸杨峰的脑袋，别说，杨峰比他矮了半个头，这摸起来还挺顺手，“虽然你没我的条件，但是看得出来你是个能吃苦的孩子，只要好好干，你一定可以的。”

杨峰恼怒的一把拍开他的手：“滚滚滚。”

“哎呀，你敢打我？胆肥了。”

“我弄死你。”

“行了行了，得去上课了，不然迟到了我怕被告状。”

楼上，王知元端着杯水，正乐呵的在魏凡办公室里聊着天。

“你说的是真的还是假的？”

“这种事我也没法去求证啊，总不能我去问吴总吧？不管是不是的，她怎么回答我？就算是她也不会承认啊。”