三块地的预估价格，合计12.7亿，其中工业用地最便宜也最实惠，居住用地反倒是占据了资金支出的大头。

如果不是为了速升8级，张硕估计会暂时放弃青年公寓项目。

实在太费钱了。

但是从长远看，现在买地盖楼又是最划算的，等再过几年，后海地价翻一倍都有可能，等到那时再拿地盖楼，可就真的是要大出血了。

“您就这么确定了？”

见张硕轻描淡写地圈定购地目标，蒋悦就感觉很儿戏。

“不然呢？”

张硕也没办法跟蒋悦解释。

“不……”

蒋悦都不知道该怎么劝了，这可是十几亿的超级交易啊。

不该再郑重一点吗？

可张硕已经请了第三方公司做评估，还要怎么郑重？

关键蒋悦也没主意。

“既然你都定了，那我也没意见。”蒋悦决定也玄学一回。

“那就尽快启动买地程序，控股公司这边，也要尽快组建项目管理部。”张硕惯常是个行动派，追求的就是一个快字。

萌芽控股不是房地产开发公司，既没有资质，也没有开发经验。

到时主要工作，肯定是要委托给专业的工程咨询服务公司，青年公寓项目甚至还要找一家房地产开发公司合作挂靠。

但这并不代表萌芽控股就不需要介入。

筹建项目管理部，就等于是一个项目建设开发的中枢指挥部门，负责协调工程咨询公司、勘察单位、设计单位、监理公司、施工单位等各相关方。

替控股公司把关。

不然光是施工单位，就能把萌芽控股坑得连血皮都不剩。

更有可能出现豆腐渣工程。

那绝对是张硕所不能容忍的，所以必须要由控股公司严格把关。

“我已经在接触了，准备从各大地产集团挖人。”

蒋悦还是很靠谱的。

“具体的事情你来负责，就挂个项目指挥长的名头，我只要结果。”张硕不可能有那么的精力来管项目建设的事情。

“好。”

蒋悦压力山大。

虽然从这一刻起，她就是人人羡慕的甲方爸爸，绝对是一个肥差。

某种意义上，甚至是她担任萌芽控股行政助理以来，拿到的第一个实权职位，也是第一次独当一面。

可权力也代表责任。

她是很懂张硕的，别看现在一脸温和，事情没办好，翻脸也是很快的。

…………

蒋悦离开之后，张硕又开始思考刘晓辉的问题。

从抽屉取出三份已经写好的游戏策划方案，分别是《我功夫特牛》、《贪吃蛇大作战》以及《脑洞大师》。

原本是为三家新筹建的游戏工作室准备的。

但是为了提升京师火凤凰工作室的咖位，张硕决定，将原本为青鸟工作室准备的重磅杀器，转给火凤凰工作室。

就当是给刘晓辉的补偿。

而这份重磅杀器，便是张硕为青鸟互娱量身打造的，明年最核心的，甚至是跨时代的一款标志性产品——《部落冲突》！

这样做也有利于平衡青鸟工作室的权重，避免一家独大。

而要完成《部落冲突》的游戏策划方案，可是要费不少脑细胞的，光是里面的光卡设计、数值设计就要杀死数亿脑细胞。

“得，又要化身熬夜强者了。”

好在青鸟互娱已经不是当初的小铺子，张硕只要完成兵种、建筑、道具以及玩法设置，剩下的可以交给工作室去处理。

原时空，《部落冲突》要等到2012年8月2日才发行。

所以还未筹建的火凤凰工作室，至少还有一年的时间来完成《部落冲突》的研发与打磨，务必上线就是精品。

不鸣则已，一鸣惊人。